פינוי בינוי
בהתחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי נהרס מתחם קיים ומוקם תחתיו מתחם או מבנה חדש.פינוי בינוי מתייחס למתחמים שלמים וחייב לכלול לפחות 24 יחידות דיור (בשונה מפרויקט תמ"א 38/2).התנעת התהליך דורשת את הסכמתם של 66% מבעלי הדירות.במהלך הבניה הדיירים מפונים לדירה חלופית ולאחר מכן חוזרים לבניין החדש.כאשר מבצעים פינוי בינוי הראייה היא רחבה יותר, תשתיות, מבני […]
תמ"א 38
תוכנית מתאר ארצית הידועה גם כ-תמ"א 38 היא תוכנית ממשלתית שנועדה לעידוד חיזוק המבנים בפני רעידות אדמה בישראל. התוכנית גובשה ואושרה בשנת 2005 ע"י ממשלת ישראל. התקן הישראלי בפני רעידות אדמה נכנס לתוקפו רק בשנת 1975 והיה למחייב החל משנת 1980.לכן מרבית המבנים שנבנו לפני כן אינם עומדים בתקן המחמיר לרעידות אדמה. האחריות לחיזוק המבנים […]
