פרויקטים על טהרת התחדשות עירונית הפכו בעשור האחרון לתהליך המשמעותי ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי.
אלו מאפשרים לרשויות מקומיות בכל רחבי הארץ, לשנות את הנוף האורבני שלהן, לקדם פיתוח של שכונות חדשות, בשילוב עם מתן מענה גם עבור הדיירים הזוכים לפתרונות דיור משודרגים.
על מנת לוודא כי אכן פרויקטים מסוג התחדשות עירונית מבוצעים בצורה המיטבית, קיימת חשיבות עליונה בבחירת עורך דין המתמחה בתהליכים אלו. הסיבה המרכזית לכך מקורה בצורך שלו לתכלל שורה רחבה של צעדים ופעולות משפטיות או מסחריות, תוך הקפדה בלתי מתפשרת על מקצועיות עד רמת הפרטים הקטניםבין הפעולות המרכזיות אותן נדרש לבצע עורך דין כחלק מהליווי המשפטי, ניתן למנות פעולות כמו רישום בטאבו, עמידה על זכויות הדיירים או בעלי החזקה בקרקע, בחירת היזם וניהול כל שלבי המשא ומתן עימו עד לגיבוש הסכם הכולל ערבויות וביטחונות מלאים. כמו כן הוא אמון על יצירת קשר עם רשויות ומוסדות המדינה, התייחסות להיבטי מיסוי, עיסוק בדיני תכנון ובניה והיד עוד נטויה.
בנוסף, על עורך הדין העוסק בהליכי התחדשות עירונית לבחון בצורה יסודית כי לא קיימות חריגות מההסכם שנחתם וכי הוא נאכף באופן מלא, ובהתאמה ללוחות הזמנים שהוגדרו מראש. לעיתים עליו גם להתמודד עם סוגיות מורכבות יותר, כמו התנהלות מול דייר סרבן למניעת עיכוב בהשלמת הפרויקט או בבעיות אחרות שעלולות להתגלע מול היזם לאורך תהליך הבנייה ואף לאחריו.
עו"ד עידן שטרית – מומחה בתהליכי התחדשות עירוניתעם קרוב ל-15 שנות ניסיון בענף הנדל"ן ביסס עו"ד עידן שטרית את מעמדו כגורם מוביל בתחום המקרקעין בישראל. כחבר ועדת התכנון והבניה של מחוז המרכז בלשכת עורכי הדין, צבר עו"ד שטרית עד היום ניסיון חסר תקדים, תוך שהוא מלווה מקרוב עשרות פרויקטים בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ועסקאות פינוי-בינוי בכל רחבי הארץ.
קראו בהרחבה על עורך דין להתחדשות עירונית
החזון הניצב לנגד עיניו של עו"ד שטרית מתמקד בשקיפות מלאה מול מיוצגיו, תוך שאיפה למיקסום התמורות והשלמת ההסכם מול היזם או כל גורם שלישי ללא דופי.קראו עוד על התחדשות עירונית בפתח תקווה
