איך מתחילים התחדשות עירונית ומה חשוב לבדוק? ואיך בוחרים יזם?
התחדשות עירונית היא תהליך מורכב הכולל שיפוץ ושדרוג של מבנים קיימים או הריסתם ובנייה חדשה במקומם. תהליך זה נועד לשפר את איכות החיים של התושבים, לחזק את המרקם העירוני ולשדרג את התשתיות.
להלן כמה טיפים שיעזרו לכם להתחיל בתהליך
1. התאגדות
- צעד ראשון הוא להתאגד עם דיירי הבניין.
- עליכם להקים ועד בית שיהיה אחראי על ניהול התהליך לקבלת החלטות משותפות.
2. בדיקת זכויות בנייה
- חשוב לבדוק אילו זכויות בנייה קיימות עבור הבניין שלכם.
- ניתן לעשות זאת באמצעות עורך דין המתמחה בהתחדשות עירונית או באמצעות אדריכל.
3. בחירת יזם
- לאחר שבדקתם את זכויות הבנייה, עליכם לבחור יזם שיבצע את הפרויקט.
- חשוב לבחור יזם מנוסה ובעל מוניטין טוב.
- ודאו שאתם מקבלים הצעות מחיר ממספר יזמים שונים ומשווים ביניהם.
4. חתימה על הסכם
- לאחר שבחרתם יזם, עליכם לחתום על הסכם המסדיר את כל התנאים של הפרויקט.
- חשוב לוודא שההסכם מנוסח באופן ברור ומובן ושהוא מגן על זכויותיכם.
קראו בהרחבה: עורך דין התחדשות עירונית || עורך דין פינוי בינוי.
5. ליווי משפטי
- חשוב מאוד לפנות לעורך דין המתמחה בהתחדשות עירונית, פינוי בינוי ותמ"א 38 כבר בתחילת התהליך.
- עורך דין יוכל לייעץ לכם לאורך כל התהליך, להגן על זכויותיכם ולסייע לכם לקבל את ההחלטות הטובות ביותר.
למה חשוב לפני הכל לקחת את שירותיו של עורך דין המתמחה בהתחדשות עירונית?
- תהליך ההתחדשות העירונית מורכב מבחינה משפטית וטכנית.
- עורך דין המתמחה בתחום יוכל לייעץ לכם לאורך כל התהליך, להגן על זכויותיכם ולסייע לכם לקבל את ההחלטות הטובות ביותר.
- עורך דין יוכל לנהל משא ומתן מול היזם בשמכם ולדאוג שתקבלו את התנאים הטובים ביותר עבורכם.
- עורך דין יוכל לסייע לכם לקבלת האישורים הנדרשים מהרשויות.
- עורך דין יוכל לייצג אתכם בבית המשפט במידת הצורך.
לסיכום השאלה איך מתחילים התחדשות עירונית, התחדשות עירונית היא תהליך מורכב אך מתגמל שיכול לשפר משמעותית את איכות החיים שלכם. חשוב לפנות לעורך דין המתמחה בתחום כבר בתחילת התהליך כדי להבטיח שתקבלו את הליווי המקצועי והמשפטי הטוב ביותר.
אני זמין לכם, חייגו – 03-5185888 עידן.
